Nyhetsdetaljer | Bergenhus Rotaryklubb

Selvaag bygger på Mindemyren v/ Christian Flølo Geithus

Onsdag 2011 fikk vi en god oppdatering om utbyggingen av Mindemyren. Et av Bergens viktigste byutviklingsprosjekter!

Vi møttes i Realfagsbygget (ekspresident Elisabet ordnet) i mangel av egne lokaler. Trond Drager introduserte. Det ble en interaktiv presentering av utbyggingen av et større område i forlengelsen av utbyggingen på Danmarksplass – Kronstadparken sørover langs Fyllingsdalbanen.

Selvaag bygg har pr nå 700 boliger under bygging og de har drevet boligutvikling i 75 år i norske store byer og Stockholm. Dette er tidkrevende prosesser -a)skaffe tomter b)prosjekt design c) marketing/salg d)konstruksjon og e)levering til kunde. Dette tar vanligvis 13 år!! Meget kapitalkrevende i testfasene, især under design. 40% av oss er aleneboende, men de er pålagt å lage max 20% små leiligheter og 20% over 80kvm,og resten midt i mellom. Dette innebærer et underskudd på små leiligheter og snittprisen på leiligheter i landet er nå 6,8 mnok. Byggingen varierer og nå er vi i en bølgedal og antallet tilgjengelige leiligheter er lavt og prisene stiger. Prisveksten i Bergen er høyest i landet(12,5% i 2024), Oslo 5,9,Stavanger 11,1,Trondheim 4,9. Tross prisstigningen går marginene for utbygger ned. Kommunal reguleringstid er også en hemsko – i Kanalveien 7 år og på Sandsli 4 år. Bare denne tidsforskjell utgjør en prisforskjell på 20000 kroner per kvm.

Både kommune og utbygger legger til rette for infrastruktur – og fellesprosjekter som treningslokaler, festlokale, vaffel/kaffe steder, bridgelokale, strikkeklubber, stier, Kristianborgvannet med åpnet bekk, lekeapparater utgjør 1500 kroner per måned for beboere.

Utbygger har det travelt – kommunen sier de har 40års perspektiv!

Prosjektet for Selvaag og de andre aktørene i Grunneierforum innebærer 2525 nye boliger,174000 kvm næring, butikker/ kafeer i «levende 1.etg»,felles uteoppholdsareal,230 arbeidsplasser.

Parkering blir det lite av. 0,4 parkeringsplasser per 100 kvm bolig – og med mange mindre boliger blir det stort underskudd på dette.

Kommunen ønsker å spre utover servicetilbud – altså ikke «sentra» - dette for å minke behov for parkering

I konsesjonsvilkårene er de pålagt å ha fjernvarme og ikke bruke jordvarme/solcelle oa.

I nærheten er det bybane, sykkelvei, Brann stadion og tunnel til Fyllingsdalen der man kan trene tørrskodd hele året.

Selvaag håper å få inn barnefamilier, men med en pris per kvm på 100000, så er det ikke sikkert så mange kan få råd til å bo her.

Mange spørsmål og tiden fløy. Husets vin og en andel av en ShelterBox ble overrakt av presidenten som takk for et godt foredrag.

Medlemmene får tilgang til presentasjonen her:

19. mars 2024

Vi serverer Branns gatelag!

Servicekomiteen fortsetter sitt gode arbeid med Branns gatelag. Annen hver torsdag lager medlemmer av komiteen lunsj etter trening. En hyggelig aktivitet som gir god anledning til å være en samtalepartner for medlemmer av gate-laget.

13. mars 2024

Norsk naturgass – i dag og i fremtiden.

Norge eksporterer ikke bare olje. Norsk gass er også en etterspurt eksportartikkel. Onsdag fikk vi besøk av Frode Leversund, administrerende direktør i Gassco. Han fortalte om Gassco sin rolle i det nasjonale og internasjonale gasstransportsystemet.

13. mars 2024

Super dag på Spillhuset med RotaXion!

Rotaxion-komiteen holder god fart i samarbeidet med Rothaugen Skole. I høst ble det gjennomført tre arrangementer: To på "Fangene på fortet" og ett i Vindtunnellen på Voss. Nylig besøkte de Spillhuset i Bergen med elever og lærere fra Rothaugen.

6. mars 2024

Om å være student i Bergen

Bergen blir sett på, av studenter som studerer her, å være en god by å studere i. Her er mange gode og varierte tilbud til studentene.

28. februar 2024

Alois Pichler om filosofen Wittgenstein

Alois Pichler er professor i filosofi ved UiB. Han er også leder for Wittgensteinarkivet ved UiB. Onsdag 28. februar holdt Pichler foredrag i Bergenhus om Wittgenstein og hans seks arbeidsopphold i Norge.

21. februar 2024

Det ble sushi denne gang!

Festkomiteen inviterte til spisemøte på Sumo i Vestre Torvgate onsdag 21.2.
Et godt valg viste det seg. Det ble et hyggelig spisemøte med god mat og uvante spiseredskaper. Jutta Dierkes ønsket oss velkommen i eget lokale i underetasjen i restauranten.